Calculadora Hipotecaria
Estima tu pago mensual en segundos. Planifica con inteligencia, compra con confianza.
Detalles de tu Préstamo
NO estás obligado a utilizar Lifetime Capital Funding como condición para la compra, venta o refinanciamiento de tu propiedad. Eres libre de comparar opciones y seleccionar cualquier prestamista hipotecario o proveedor de servicios de tu elección. Con frecuencia existen otros proveedores de servicios de liquidación con servicios similares. Tienes la libertad de comparar para asegurarte de recibir los mejores servicios y la mejor tarifa.
Esta calculadora hipotecaria es una herramienta educativa únicamente para fines de estimación y no constituye una oferta hipotecaria, compromiso, precalificación ni garantía de ninguna tasa o plazo. Las tasas, plazos, comisiones y elegibilidad reales son determinadas exclusivamente por el prestamista según tu perfil financiero individual.
Entiende tu Pago
Desglose de cada componente de tu pago hipotecario mensual
Capital e Intereses
Este es el núcleo de tu pago hipotecario — la cantidad que amortiza el saldo de tu préstamo (capital) y compensa al prestamista por haberte prestado dinero (intereses). Los pagos iniciales son principalmente intereses; con el tiempo, una mayor proporción va al capital.
Impuesto sobre la Propiedad
Los gobiernos locales evalúan impuestos anuales sobre la propiedad basados en el valor catastral de tu vivienda. La mayoría de los prestamistas cobran 1/12 del monto anual cada mes y lo mantienen en un fondo de garantía, pagando la factura fiscal en tu nombre.
Seguro de Vivienda
El seguro de propietario protege tu propiedad y bienes contra daños o responsabilidades. Los prestamistas lo exigen como condición del préstamo. Los propietarios en Florida también deben considerar cobertura separada contra inundaciones y tormentas.
PMI (Seguro Hipotecario Privado)
El PMI se requiere cuando tu pago inicial es inferior al 20% del precio de la vivienda. Protege al prestamista en caso de incumplimiento. Una vez que tu capital alcance el 20%, generalmente puedes solicitar su eliminación. El PMI suele costar entre el 0.5% y el 1.5% del préstamo anualmente.